Ihre Immobilie in
guten Händen

Seien Sie ehrlich: Immobilien können ganz schön viel Arbeit machen.
Als Immobilienfachwirtin bin ich hier an Ihrer Seite. Ich unterstütze Sie bei allen Aufgaben rund um die Vermietung und Verwaltung Ihrer Immobilie – engagiert, erfahren und selbstständig. Mein Ziel: Ich möchte Sie wirklich entlasten.

Leistungen

Ich übernehme für Sie die professionelle kaufmännische Betreuung Ihres Portfolios. Dabei gehe ich lösungsorientiert und pragmatisch vor, um die sorgfältige Verwaltung Ihrer Liegenschaften sicherzustellen. Zudem möchte ich Sie bestmöglich gegenüber Mietern, Dienstleistern und weiteren Beteiligten vertreten.

Individuell stelle ich für Sie das Leistungspaket zusammen, das Ihrem Bedarf entspricht. Das kann das komplette Rund-um-Paket sein. Manchmal genügen aber auch einzelne, gezielte Leistungen, um Sie wirkungsvoll zu entlasten. Bevor ich mit meiner Arbeit für Sie beginne, berate ich Sie daher umfassend und gehe flexibel auf Ihre Wünsche ein. Sprechen Sie mich an. Gern erstelle ich Ihnen ein entsprechendes Angebot.

Neben der kaufmännischen Vertragsverwaltung von Miet-, Pacht- sowie Nutzungsverträgen, unterstütze ich Sie außerdem bei der kaufmännischen Vertragsüberwachung von Dienstleistern und Wartungsfirmen.

Mietzinsanpassungen im Rahmen vertraglicher bzw. gesetzlicher Möglichkeiten, Kalkulation der Nebenkostenvorauszahlung

Mieteingangs- und OP-Kontrolle, Forderungsmanagement und außergerichtliches Mahnverfahren

Mieterakquise zur Neuvermietung von leerstehenden Einheiten

Überprüfung und Überwachung von Betriebs- und Bewirtschaftungskosten, Erstellung der Betriebskostenabrechnung

Mieterversammlungen nach Bedarf inkl. Protokollierung

Über OVD

Schön, Sie kennenzulernen.

Ich bin Vera Dück und kümmere mich seit mehr als zehn Jahren um Immobilien. „Trockener Verwaltungskram“, wie vielleicht viele denken, ist das auf keinen Fall. Denn jeder Kunde ist anders. Immobilienverwaltung bedeutet für mich, stets die beste Lösung für meine Auftraggeber zu finden, mich immer wieder auf neue Gegebenheiten und Menschen einzustellen, aber auch: genau zu wissen, was zu tun ist.
Regelmäßige Fortbildungen gehören für mich daher zum Geschäft. Genauso wichtig ist mir eine persönliche und vertrauensvolle Zusammenarbeit.

Als gelernte Immobilienfachwirtin stehe ich Ihnen bedarfsorientiert, fachkundig und zuverlässig zur Seite. Damit Sie wissen, Ihre Immobilie ist in guten Händen.

OVD Objektverwaltungs-GmbH & Co. KG
Albertus-Magnus-Straße 9
33335 Gütersloh